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자산관리25

온라인 쇼핑몰 준비 보호되어 있는 글 입니다. 2022. 5. 12.

소상공인 방역지원금 3차 신청방법(600만원 신청) 1. 신청자격 및 대상자 1) 신청 자격 지원대상 : 국세청 사업자 등록 2021년 12월15일 이전 개업 . 2022년 1월17일 기준 폐업상태아니어야함.2022년 1월 이후 긴급 고용안전지원금을 지원받은 경우 중복 수급 불가. 신청사이트(소상공인방역지원금.kr)에서 '지급대상자'로 조회 되지만, 추가 자료 제출 확인 검증이 필요한 경우 1 공동대표 운영 사업체 2 비영리단체 중 사회적 기업,협동조합,소비자생활협동조합 3 2차 방역지원금 지원대상이나 22년 1월이후 긴급고용안정지원금을 지원받은 사업체 신청사이트(소상공인방역지원금.kr)에서 '지급대상자'로 조회 도지 않지만, 관련자료 추가로 내서 지원요건 확인 필요한 경우 1 '21.12.18일 이후 중대본의 영업시간 제한 조치를 받은 사업체 2 매출 .. 2022. 5. 10.

예금 적금 차이와 이자 1. 예금 예금은 기간을 정하고 금액을 은행에 입금하는 방식입니다. 목돈이 생겼을 때 예금통장에 어떤 기간 동안 넣어놓고 이자를 받는 방식입니다. 예금의 종류에는 보통예금, 당좌예금, 정기예금 등이 있습니다. 1) 보통예금 보통예금은 요구불예금이라고 고객의 지급 요구가 있을 때 은행은 언제든지 입금을 해야 하는 것을 말합니다. 입출금이 자유롭고 예치금과 기간에 제한이 없으며 비슷한 상품으로 파킹 통장이나 급여통장 등이 많이 이용하는 저축예금이 있습니다. 2개의 차이는 금리입니다. 1990면 이전 저축예금은 보통예금보다 금리가 높았지만 현재는 저금리 시대이기 때문에 차이가 별로 없습니다. 2) 당좌예금 요구불예금으로 기업이 이용하는 예금상품입니다. 보통예금이 개인의 요구불예금이라면 당좌예금은 기업의 요구불.. 2022. 5. 3.

근로장려금 소개 - 5월 신청 하세요. 1. 근로 장려금 제도란? 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자, 사업자(전문직 제외) 가구에 대하여 가구원 구성과 근로소득, 사업소득 또는 종교인 소득에 따라 산정된 근로장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 근로연계형 소득지원 제도입니다. 근로장려금은 가구원 구성에 따라 정한 부부합산 총급여액 등을 기준으로 지급액을 산정합니다. 2. 근로장려금 신청자격 및 대상자 근로장려금 신청자격은 전년도 본인과 배우자 소득이 근로소득만 있는 경우로 한정하고 재산과 총소득 요건은 아래와 같습니다. 1) 대상자 소득이 있는 자 사업소득이 있는 자 종교인 소득이 있는 자 2) 근로 소득 기준 이전 소득기준 2022년 변경 소득기준 단독 2,000만원 2,200만원 홑벌이 3,000만원 2,3.. 2022. 5. 3.

프로젝트 구텐베르크를 활용하는 8가지 활용팁 https://www.gutenberg.org/ 프로젝트 구텐베르크(Project Gutenberg, 이하 PG)는 인터넷 무료 e-book 중에서 가장 중요한 정보원이다. 이는 공공재산으로 편입되어 전자 형태로 무료로 이용할 수 있도록 배포된 가장 오래된 e-book 프로젝트이다. PG의 창시자 Michael S. Hart가 제작한 세계 최초의 e-book이 공식적으로 1971년 12월에 PG의 목록에 등록되었고 현재까지도 다운로드가 가능하다. 현재 PG 목록에는 약 4만 34만 3천 종의 e-book이 있다. 이들은 Kindle에 사용 가능한 포맷인 mobi나 Nook, Kobo, iBooks에 사용 가능한 epub포맷을 포함하여 여러 가지 포맷의 파일을 제공한다. Epub와 mobi로 된 대부분의 .. 2022. 4. 29.

전자책 도구 전자책은 크게 EPUB와 PDF로 나눌 수 있습니다. 이 두 가지 포맷이 우리나라에서 대중적으로 많이 사용되는 포맷입니다. EPUB 전자책 도구에 대해 sigil이 있다고 얻어들었습니다. 그러면 다른 도구는 뭐가 있을까 궁금해지더라고요... 1.SIGIL 시길 국제표준이면서 무료입니다. 많이 사용되는 툴입니다. 구글에서 제공하는 강력한 EPUB 제작도구인 Sigil입니다. 많은 분들이 사용하고 계시는 대중적인 도구라고 생각합니다. EPUB 2.0을 만들 때는 이 만한 제작도구가 없다고 생각합니다. 다만, 약간의 html과 css를 아셔야 제대로 사용할 수 있다는 게 걸림돌이네요. 초급자보다는 중급자 이상의 제작자가 사용하기 좋은 제작도구입니다. 아무래도 직접 코드를 만질 수 있는 사람에게는 가볍고 멋진 .. 2022. 4. 29.

전자책 만들 준비1 sigil 프로그램 다운로드부터 시작하는 허접한 전자책 만들기 해보려고 글을 남깁니다. 네이버 엑스퍼트 등록을 하려고 하다 어떤 부분의 전문성을 할까 고민하다가 자기 정리도 하고 엑스퍼트에 등록하면서 전자책과 나 자신의 상품화를 위해 전자책 만들기를 해보려고 합니다. 이제 알아보기 시작이니 언젠가는 하지 싶어요...^^ 네이버 엑스퍼트 등록은 진행 중이라 진행 완료 후 글을 남겨 보겠습니다. 참으로 세상은 넓고 할 일은 많으나 할 줄 아는 일은 내가 하는 지금의 일 뿐이네요.^^ 1. 준비 사항 1) 완성된 원고 - 완성된 원고는 hwp, txt, doc, docx 파일 등으로 준비를 합니다. 2) 전자책 제작 툴 - 제작 툴은 Sigil을 사용하겠습니다. - 구글에서 검색하시면 0.7.4 버전을 다운로.. 2022. 4. 29.

스마트스토어 1 1. 상품 정하기 쇼핑몰을 오픈하려면 중장기적으로 봤을 때는 반드시 상품을 봐야 합니다. 마니아가 있는 상품을 생각해 봐야 합니다. 오프라인에서는 활성화되어있지만 온라인에서는 정착하지 못한 상품도 좋습니다. 아무래도 창업을 2030이 많이 하다 보니 본인에게 익숙한 상품을 소싱하는 경우가 많습니다. 하지만 진짜 경제적인 여유가 있는 분들은 40대 이후부터일 확률이 많습니다. 그래서 연령이 높은 층을 타깃으로 하는 게 좋습니다. 포장이 너무 어려워서 경쟁사가 없는 상품군들도 좋습니다. 만들기도 힘들고 배송도 힘든 제품을 찾아보세요. 키워드로 쇼핑몰 찾아보기 구매건수 찜 건수 쇼핑몰별 최저가 건수 확인해서 최저가로 경쟁할 수 있는지 확인 2. 썸네일 대표 이미지 대표 동영상 1분기에는 어떤 키워드를 팔지 콘.. 2022. 4. 27.

양도소득세 1. 양도소득세 주택 수 산정 ※양도소득세에 주택 수 포함되는 경우 -주거용 오피스텔 -조합원 입주권 -분양권(2021.11 이후 취득한 것) -주택임대 사업자의 임대주택 ※양도소득세에 주택 수 포함되지 않는 경우 -상속주택 -업무용 오피스텔 -혼인 합가 주택 -동거봉양 주택 -일시적 2 주택 -농어촌주택(조세특례 제한법) 2. 다주택자 양도소득세-비조정 대상 지역 ※양도소득세 계산 방법 ▶ 과세표준= 양도차익-장기보유 특별공제-기본공제 250만 원 ▶양도소득세=(과세표준 × 세율)-누진공제 ★양도소득세 기본세율 ▶ 일반 장기보유 특별공제 3년 이상 6%, 4년 이상 8%, 5년 이상 10%, 6년 이상 12%, 7년 이상 14%... 10년 이상 20%, 15년 이상 30% 일반 장기보유 특별공제는 .. 2022. 4. 21.

재산세 부과기준 실제로 부동산을 소유하고 있거나 거래를 해보신 분들은 알겠지만 부동산과 관련된 세금을 많습니다. 또한 그 세금만이 가지고 있는 개념과 금액을 달라지게 되는데요! 오늘은 부동산과 관련된 재산들을 보유만 하고 있다고 하더라도 누구나 납부를 해야 하는 세금인 재산세에 대해 알아보려고 합니다. 이러한 재산세는 집만 아니라 선박이나 항공기를 소유하고 있어도 의무적으로 내야 하는 세금입니다. 또한 이러한 재산세 납부 기간을 놓치게 되면 가산세가 붙어서 금전적으로 손해를 입을 수 있으니 지금부터 확실히 알고 넘어가시길 바랍니다. 1. 재산세란? 재산세는 일정한 재산에 대하여 부과되는 조세라고 합니다. 또한 재산세는 국세가 아닌 지방세인데요! 토지와 건축물이 아니라 주택이나 선박, 항공기 모두 재산세 과세 대상이 포함.. 2022. 4. 21.

오피스텔 매매시 주의사항 1. 취득세 확인 오피스텔은 다른 주택과는 달리 매매를 할 때 취득세가 4.6%입니다. 기존에는 주택 하나를 보유한 상태로 다른 주택을 취득할 때 8%가 적용되지만 오피스텔의 경우에는 그보다 적은 4.6%가 적용되기 때문에 그로 인한 취득세의 부담감이 적습니다. 그러나 업무용이 아닌 주거용으로 오피스텔을 구매하는 경우에는 기존 주택과 동일하게 취득세가 8%가 적용됨을 참고하셔야 합니다. 2. 관리비 확인 오피스텔을 하면 빠질 수 없는 것이 바로 높은 금액대의 관리비인데요. 실제로 거주를 하는 분들의 경우는 일반 아파트와 달리 기본적인 관리 비용 이외에 오피스텔은 납부하는 관리비는 평균 2배가 높다고 합니다. 아무래도 오피스텔은 법률상 업무용 시설에 포함되기 때문에 주택법이 아닌 건축법을 적용하고 있습니다.. 2022. 4. 21.

입출금통장 금리 연2% 토스 뱅크 계좌 개설 및 입출금통장 연 2% 받기입니다. 토스 뱅크는 국내 3번째 인터넷 전문 은행으로 단순 조작 및 수수료 무료인 데다가 입출금통장 금리가 연 2%나 됩니다. 1. 토스 뱅크 자유로운 입출금 가입대상은 만 17세 이상 1인 1 계좌 가입 가능입니다. 실명확인 후 절차가 매끄럽게 진행됩니다. 카드 혜택도 풍부합니다. 토스 뱅크 통장은 예금이나 적금이 아닌 ‘수시 입출금 통장’ 방식으로, 가입 기간이나 예치금액이 제한 없이 날짜 단위로 계산해 연 2% 상당의 이자를 지급합니다. 이자는 한 달마다 정해진 날짜에 지급됩니다. 토스 뱅크는 “더 높은 금리를 받기 위해 은행 발품을 팔고 가입 경쟁을 벌여야 했던 고객의 불편을 해소하겠다는 의지에서 출발했다”라고 설명했습니다. 함께 출시된 토스 뱅크.. 2022. 4. 20.

1인부동산법인 자본잠식 1. 자본금 투자를 하기 위해 부동산 법인을 설립한 분들이 있습니다. 대출을 받아야 하는 부동산 법인을 설립했기에 대출에 영향이 있는 자본금은 매우 중요합니다. 2. 신규 법인의 대출 당해연도 설립 후 매출이 없는 신규 법인은 당해연도에는 대출이 잘 나오지 않을까요? NO! NO! 오히려, 부채가 있는 기존 법인보다 대출 측면에서 신규법인이 메리트가 있습니다. 3. 자본금은 얼마로? 자금력이 있으신 분들께서는 자본금을 높게 잡으시기를 추천드립니다 자본금 증자할 때, 비용이 추가로 듭니다 자본잠식, 부분 자본잠식을 어떻게 알 수 있을까요 완전 자본잠식과 부분 자본잠식은 대차대조표를 통해 손쉽게 확인할 수 있습니다 자본총계가 –(마이너스)로 되어있으면, 완전 자본잠식 상태이고요 자본총계가 +(플.. 2022. 4. 20.

1인법인 청산시 과세문제 법인 법인세계산 법인세 추가과세 주택과 미등기 토자에 대해서는,추가과세가 있습니다. * 주택 양도차익 * 10% (미등기 토지 등은 40%) * 과세대상: - 국내소재 주택 및 별장, - 비사업용 토지, ※ 읍.면 지역에 있는 조특법 99조의4에 따른 농어촌주택은 추가과세 적용 제외. 법인세 추가과세 계산 양도가액 (-) 장부가액 .. 취득가액(취득세+취득시중개수수료)-감가상각비+자본적지출 (=) 양도소득 (*) 세율.. 10% (미등기자산 40%) (=) 산출세액.. 각 사업연도 소득에 대한 법인세에 추가하여 납부 추가과세에 대한 예를 들어 보겠습니다~ (주)2019년1월 잠실 엘스아파트를 10억에 매수해서 당해연도 20억에 매도 했다고 가정한다면..중개수수료는 1억, 감가상각비 1억,.. 2022. 4. 20.

1인부동산법인 경비처리 방법 1. 인건비 급여 지급액은 경비로 인정됩니다. * 법인이 수익이 없어도 인건비 처리를 해도 괜찮은지?? 매출이 없는 상태에서 인건비를 경비로 신고하는 경우 결손금이 발생합니다. 만약, 법인에 인건비를 지급할 여력이 없다면, 인건비는 미지급금으로 처리하고, 추후에 지불하는 방식을 택해도 괜찮습니다. 결손금은 이후 10년간 발생한 소득금액에서 이월 공제하므로 수익이 발생하지 않아도 인건비를 경비 처리하는 것도 방법입니다. ※ 단, 결손금이 많을 경우 대출을 연장할 때 불리할 수 있습니다. 2. 상품권 상품권을 구입해 업무목적으로 사용한 경우, 손금으로 인정되나 사용 용도를 밝히지 못하면 손금불산입하고 상여 처분됩니다. 쉽게 설명해서, 대표이사가 업무목적으로 사용한 경우는 비용처리가 되지만, 용.. 2022. 4. 20.

부동산 법인 설립 장단점 개인으로 투자를 시작해서 투자 물건이 하나둘씩 쌓이면 명의와 세금이라는 벽에 부딪치게 됩니다. 특히나 규제가 심해지는 시기에는 한계를 느끼게 됩니다. 법인은 또 하나의 ‘나’가 만들어지는 것입니다. 자연인인 나는 나의 의지와 상관없이 세상에 나왔다면 법인은 나의 의지에 따라 법규정을 준수해서 만들어지는 것입니다. [무주택자로 청약점수는 지키면서, 경매는 하고 싶고, 비과세 1 주택을 유지하고 싶고, 일시적 1세대 2 주택 비과세를 만들면서 경매하고 싶은 분 추천] 무엇보다도 금융비가 양도비용으로 인정되지 않아서 고율의 양도소득세를 내고 나서 금융비 /수리비/ 명도 비등을 제외하면 손에 남는 것이 생각보다는 작다는 거... 그래서 개인으로 경매하다가 개인사업자로 하다가 법인으로 돌리는 경우가 많지요 이제는.. 2022. 4. 20.

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