반응형 양도소득세2 양도소득세 1. 양도소득세 주택 수 산정 ※양도소득세에 주택 수 포함되는 경우 -주거용 오피스텔 -조합원 입주권 -분양권(2021.11 이후 취득한 것) -주택임대 사업자의 임대주택 ※양도소득세에 주택 수 포함되지 않는 경우 -상속주택 -업무용 오피스텔 -혼인 합가 주택 -동거봉양 주택 -일시적 2 주택 -농어촌주택(조세특례 제한법) 2. 다주택자 양도소득세-비조정 대상 지역 ※양도소득세 계산 방법 ▶ 과세표준= 양도차익-장기보유 특별공제-기본공제 250만 원 ▶양도소득세=(과세표준 × 세율)-누진공제 ★양도소득세 기본세율 ▶ 일반 장기보유 특별공제 3년 이상 6%, 4년 이상 8%, 5년 이상 10%, 6년 이상 12%, 7년 이상 14%... 10년 이상 20%, 15년 이상 30% 일반 장기보유 특별공제는 .. 2022. 4. 21. 법인의 부동산 양도소득세 1. 양도소득세 소득이 있는 곳에는 언제나 소득세가 따라옵니다. 그중 부동산과 관련된 부분에서도 세금은 뗄 수가 없는데요. 일반적으로 건물을 팔고 나면 시세차익에 대해서 세금을 납부해야 하는데 이 세금을 양도소득세라고 합니다. 또 주택 부동산 시장이 과열되어 있는 요즘에는 일정 부분 세금이 한 층 더 가중되어 부과되기도 합니다. 그렇다면 법인도 부동산 양도소득세를 낼까요? 지금부터 법인이 보유한 부동산을 팔았을 때 발생하는 세금에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 2. 법인 부동산 양도소득세 법인세의 계산 구조는 생각보다 간단합니다. 법인이 벌어들인 연간 수입에서 발생한 경비를 차감한 순수익에 세율을 곱하여 계산합니다. 따라서 법인은 부동산 양도 소득에 대해 별도의 세금을 납부하지 않고, 법인 소득을 산정할 .. 2022. 4. 20. 이전 1 다음 반응형
